5月广州楼市“量升价跌” 楼价连续两月环比下跌

刚刚过去的5月，尽管广州诞生多个“新地王”有催涨楼价之势，但从楼市成交数据来看，政府对房价实行指导收到了明显效果。网易房产数据中心的一份统计显示，5月份广州楼市呈现“量涨价跌”态势，楼价则连续两月环比下跌。

据网易房产数据中心统计，5月份广州十区二县级市共成交7441套单位，环比4月成交量5607套大涨32.7%，但这一数字与去年同期成交量7668套相比，仍下跌了约3%，而与此前月份的成交量相比，今年由于受政府对房价进行指导的影响，传统“红五月”的成色也不足。楼价方面，5月份全市十区二县级市均价为13030元/平方米，环比下跌了3.7%，同比则上涨9.1%。这是自3月份广州楼价创下新高以来，连续两个月环比下跌。

而从中心十区数据来看，5月十区网签均价为15518元/平方米，环比上月均价15937元/平方米下跌2.6%，距离3月份最高点时均价17205元/平方米，回落幅度高达1687元/平方米。而在各区之中，只有天河一区出现了量价齐跌的情况，全月成交仅为170套，均价更一月暴跌3031元/平方米，大幅回落至32123元/平方米，降幅达到8.6%。