上海5月卖地收入172亿环比增40% 6月拍地潮更高

记者昨日从上海市规划和国土资源管理局获悉，上海5月土地出让金额达171.56亿元，环比增幅超过40%，已连续三个月超百亿元。而在6月内，上海计划出让的经营性用地已多达23幅，起始总价约225亿元。

5月接连出现8地王

据上海规土局土地成交数据显示，5月内上海共计成交22幅经营性用地，总面积为44.52万平方米，环比减少4.15万平方米。而出让金额总计达到171.56亿元，环比增幅超过40%，也是今年土地出让金连续第三个月超百亿元。

有分析人士认为，在市场持续平稳、企业资金状况较好的情况下，有实力的大型房企集中拿地，导致近期土地市场较为活跃。同时，随着一二线城市优质地块的推出，带动了市场竞争热度，也促进了土地价格的进一步上升。

除了成交金额居于高位，5月土地市场也与地王紧紧地联系在一起。5月9日，浦东世博园区A片区的两幅地块在数小时内两度刷新土地楼面价纪录；而在5月29日，备受瞩目的新华路街道地块以46亿元成交，刷新了今年土地的总价纪录，该地块已是上海5月份单月的第八个地王。

深圳一位房企高层人士近日向记者表示，不少标杆房企年初便宣布加大在一二线城市的拿地力度，而地方政府在经过“国五条”出台的短暂调整期后，更加大土地投放力度。她认为，大型房企今年前4月呈现出良好的销售业绩，在融资方面也极为顺利，资金压力缓解刺激了拿地热情。

多幅重磅地块6月出让

记者从上海规土局获悉，上海6月1日至28日计划出让的经营性用地已多达23幅，起始总价约225亿元。这意味着，6月的上海土地市场仍不会平静，土地出让将创新高。