内地房企香港借壳潮未退
随着南京朗诗地产入主深圳科技消息的披露,年内第三家大型内地房地产企业成功登陆香港资本市场。
此前,大连万达集团以6.74亿港元收购香港恒力商业地产65%股权,成为后者第一大股东;而绿地集团则宣布以认购增发股份的方式,入主香港上市房企盛高置地。
内地房企入主香港上市公司的下一步,多数将是注入优质资产,完成借壳,推动股价上涨,然后实现再融资。
以招商地产为例。2012年5月2日,招商地产以1.99亿港元的价格收购香港公司东力实业已发行股本的70.18%。不到1年后,招商地产于今年4月宣布注资,注入资产涉及广州、佛山、南京、重庆四地8个房地产项目。业内分析,招商地产紧锣密鼓的注资行动,与后期融资需求息息相关。
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