房企1月销售开门红 20家标杆房企共计855亿

1月，标杆房企迎来“开门红”，业绩同比大涨成为最大亮点。东方IC

继去年年底翘尾后，开年以来“淡季不淡”的楼市行情仍在继续。截至目前，从多家上市房企公布的1月销售业绩来看，绝大多数企业都保持了销售面积、销售额同比、环比的双增长。机构统计数据显示，包括万科、保利等以内的20家标杆房企，1月销售额共计855亿元，环比增幅近7个百分点。

多数房企业绩同比大增，环比微降

1月，万科继续领跑标杆房企，以197.7亿元创下自2011年1月（201亿元）以来的单月销售额第二高的纪录；保利1月推出16个新盘，是去年12月推盘量的两倍，从而收获了过百亿的成绩单。

新年首月，标杆房企迎来了名副其实的“暖春”，其中业绩的同比成为新春的最大亮点。

根据各家房企发布的数据不难看出，一线房企销售额同比去年出现了数倍的大幅增长。其中，保利、中海、世茂地产、龙湖及恒大地产等企业同比增长幅度都超过200%。

对此，业内人士分析认为，同比大增的原因是上年同期正值房企遭遇春节和调控的双重影响，业绩跌入谷底，基数较低；而从去年底至今年初，全国各地楼市表现都很活跃，房企业绩也随着成交井喷的带动下一路飘红。

而在部分房企销售业绩同比大升的同时，环比却出现微降。对此，一位标杆房企负责人表示，每年一二月份，尤其是春节之前，大部分房企正处于总结业绩，制定新目标的阶段，推盘节奏明显放缓，因此这个时间段内交易量通常相对较低，尤其2012年底市场整体趋于高位，在此影响下今年1月业绩有所回落是正常现象。

一些房企调高销售目标，投行看好后市

新年伊始，多家标杆房企便展示了对2013年的雄心壮志。

万科成立商用地产管理部，将“专业做住宅”延伸至商业地产，开始全面涉足商业地产。中海地产则表示，2012年业务增长幅度近28%，期望2013年能够维持相同的增长幅度，虽然没有设定具体目标，也无意追求扩大业务规模，但确定了“以争取利润为维持增长的目标”。此外，包括恒大、融创中国等多家标杆房企在内，都调高了销售目标，进一步表达出对于2013年市场较为乐观的预期。