房产评估费应由商业银行承担

在房产抵押贷款的时候，有一项“房产评估费”你是否注意过？这个费用该谁缴纳的问题，引起了消费维权单位的关注。目前，大部分情况下，这笔费用都被转嫁到了消费者头上。对此，南京（楼盘）市消协等18家维权单位日前呼吁：这笔费用应由商业银行承担。

通讯员 王芙蓉

现代快报记者 朱蓓

今年4月，南京六合市民张女士通过一家中介机构办理买房贷款，中介要求张女士交纳1520元的房产评估费和1000元的其他账目。张女士觉得这些收费不合理，向南京市消协投诉。经协调，该中介机构最终退回了1000元费用，但对于1520元的“房产评估费”却始终不肯退还。中介表示，这一费用已经提前告知了消费者。

那么，向消费者收取房产评估费是否合理？记者了解到，国内部分商业银行、住房公积金贷款中心审批房贷时，一般会指定评估机构对抵押物进行评估，从而确定贷款的具体数额。相关法律规定，贷款抵押物评估费原则上由商业银行承担，或由贷款当事人约定承担。但目前部分商业银行、公积金中心要求贷款申请人承担评估费的现象非常普遍。