东方明珠拟与复地集团合作开发宁波湾头项目

东方明珠(600832,股吧)（600832）6月19日晚间公告，公司拟与关联方复地（集团）股份有限公司按照34%：66%的出资比例共同出资设立项目公司，项目公司注册资金为5000万元，合作开发宁波（楼盘）江北区湾头2#地块项目。

据悉，宁波江北区湾头2#地块为纯住宅项目，预计土地总价4.5亿元（不含契4税），总建筑面积4.9万平方米，可售地上建筑面积4.9万平方米，折合楼面地价9160元/平方米。该项目预计总投资近8亿元，其中土地成本4.5亿元，建筑成本3.3亿元，峰值资金约5.5亿元。预计净利润5500万元，净资产收益率36%。

（《证券时报》快讯中心）