8%！增城今年或调高限价涨幅

文/羊城晚报记者 陈玉霞

日前有消息称，增城市国土房管局召集开发商召开内部会议，通报2013年增城的楼市调控措施，确定限价目标为房价涨幅不超过去年房价的8%，比去年限涨5%有所提高。记者随后致电增城商家了解到，“今年限涨8%仅仅是个意向，尚未发文，恐怕过年后才能最终确定”。

仍是听取意见阶段

就上述消息，记者采访了增城某十年大盘的一位操盘手，该人士证实了增城房管局召开此次会议之事，“1月30日是开了这么一个会，当时政府表示了限涨8%这个意思，但仍在听取各大商家的意见。当天我们没有看到发文，只能说这是政府的一个调控意向，最终结果如何，会否根据商家意见有所调整，恐怕要到过年后才能确定。”按照该人士的说法，限涨8%目前只是个意向，不过该人士也表示，“去年限涨5%，今年限涨8%，政府已经在根据市场形势随行就市，相信再调整的可能性不大了”。

网易房产统计阳光家缘的数据显示，2011年增城全年楼价为7666元/平方米，比2010年上涨了9%；2012年增城楼市均价为7430元/平方米，比2011年有所下降。若以此为基础上涨8%，那么2013年增城的整体一手住宅均价就不能超过8024元/平方米。在网易近半年的成交数据统计里，增城有成交的56个楼盘中，签约均价超过8024元/平方米的楼盘有12个，其中最高的签约均价为尚东紫御，达1.7万元/平方米。

已有楼盘开始涨价

1月30日，广州市国土房管局副局长黄文波表示，今年广州房价的上涨目标要低于GDP涨幅、即10%的涨幅。增城限涨8%仍在此范围。对此涨幅，不同的商家表示出不同的意见。