春节前部分刚需项目入市 操盘手称卖楼全年无休

“现在卖楼哪有季节性？！

全年无休！”

快要过年了，广州楼市依然需求旺盛。记者近期走访市场了解到，一些刚需盘正密锣紧鼓地进行诚意登记，预计春节前开卖；部分商用项目首度入市，一天成交四五百套。操盘手兴奋地感叹：“真累啊！全年无休卖楼忙。”

投资客活跃

见面就问“买了几套”

经纬地产研究中心总监朱欣苑分析时下行情时认为，从最初的刚需客，到改善型客户，再到现在投资客重返市场，不同类型的购房热情一波接一波，造成了广州楼市热度持续不减。春节前，投资型买家再度活跃。

日前，广州南站第一个商用项目敏捷时空壹号正式接受选房。记者当天上午10时到达楼盘现场，看到项目门前的道路停满了车，售楼部和样板房内挤满了人。开发商称，当天推出了700套公寓，售价为1.6万-1.7万元/平方米，吸引了数百人到场选房。记者发现，这些买家多为结伴而往一同购买，“我们三人一人买一套，前一天来看的房。”现居越秀区的陈师奶兴奋地对记者说。“都是自住吗？”记者问。“不住啊，家里离这里太远，就是看好南站的前景，所以买来投资。”记者在样板房内转了一圈，和几个签了合同的买家聊天，第一个问题就被问道：“买了几套？”现居番禺的姚先生一家当天就买了两套53平方米的公寓，共170万元，“感觉大家好像买菜一样啊，真有点可怕”。至记者离开时，销售人员说已经卖了四五百套，两天后，商家报称成交金额达10亿元。

自住客积极

“开盘成交没有问题”

一般来说，春节前的楼市会相对淡静，但今年，广州楼市还没有停歇的意思。