二套房利率稳中有暗升之势

日前，外地有消息称，目前广泛实施的“二套房首付6成，利率1.1倍”将有可能加码为“二套房首付7成，利率1.3倍”。随后，本报刊发《二套房将首付7成？银行回应不知情》一文，报道了长沙多家银行称未接到相关通知的消息。日前，本报记者再次走访了长沙各大银行机构和市场参与各方，发现长沙市房贷额度较充足，首付额度、利率水平无政策性变化；但在操作层面上，二套房利率稳中有暗升之势。

各银行对二套房贷款的审核较严

目前对贷款购买第二套房的家庭，有政策规定贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。　　

记者昨日走访了工、农、中、建四大行驻湘机构，其对二套房执行的均是6成首付、利率1.1倍的房贷政策，均称未接到相关通知，目前各家银行对于二套房贷款的审核仍比较严格。浦发、光大、兴业、招行等股份制中小银行给出的官方答复也与四大行一致。浦发银行长沙分行办公室表示：“目前我们行没有接到来自总行或监管层的房贷调整方面的通知。首套房贷款首付3成、利息一般是基准，二套房首付6成、贷款上浮10%，与春节前没有变化。现在处于一季度，贷款额度相对充裕。”

“稳中暗升”源自操作层面