房屋质量催生新兴职业 专业找茬者尚无认证身份

张稳使用贴尺检查墙面的平整程度。

28岁的揭阳小伙张稳在广州有一份时髦的工作——验房师，他常常背着一米长的工具，拎着个装有几十件工具的工具箱，在广州城里各大全新的住宅小区穿梭。他的工作，就是帮助业主找出新房的“BUG”。

据中国消费者协会最近发布的《2012年全国消协组织受理投诉情况分析》，房屋建材类以超过两万件的数量在商品大类投诉中排名第六。这意味着，验房师的市场空间进一步增大——他们受雇主有偿委托，使用专业工具对房屋内部质量进行检测，交由开发商整改。

表面看来，验房师天生就与开发商是“敌人”，但现实中，双方其实既有碰撞，也有合作。

记者从公开资料获悉，广州第一家验房公司出现于2005年，发展到现在，大小验房公司有近十家

家住广州市番禺区祈福新村康怡5街的陈先生最初是从网上看到关于验房师的报道的。他半年前装修好的房子最近墙面开始出现越来越多的裂缝，缝隙越来越大，裂痕也越来越长。他开始和验房师接触。

“装修肯定出问题了。”陈先生指着墙上的裂缝，很是无奈，“所以找验房师来看一下”。他希望用验房师出具的验房报告作为证据，将装修方告上法庭要求赔偿。

陈先生所说的“验房师”，是2004年开始在我国出现的一种新兴职业，虽然已存在8年多，但很多人对其依然陌生。

陈先生通过网络搜索，发现广州的验房价格从4—8元/ 不等，有些公司验房项目内容也没有标明。“我打电话给一家公司，对方称开验房报告需额外付2000元。”

“价钱便宜的怀疑资质不够，项目没标明又怕隐性收费……”最后，陈先生选择了一家明码标价，服务项目明晰的公司，价格是7元/ 。

预约后的次日下午，验房师张稳拎着工具箱按时到达陈先生居住的祈福新村。他首先仔细观察墙面，有些裂缝必须贴着墙才能看见，必须用目光一寸寸巡检墙壁，看到裂缝、砂眼、严重刷痕等情况，他就贴上一张“黄纸条”随意贴，并注明问题点。

完成墙面检测后，张稳拿出了响鼓锤——像收音机天线一样伸缩自如的铁杆，一头是把手，另一头是圆形金属球。他弯着腰用响鼓锤轻轻敲击着房间地面，巡验过屋内每一寸墙壁和地板，用声音来辨别墙面地板下是否有空鼓。