杭州公租房交租率达97% 三级门禁拒“老赖”入户

中新网杭州4月22日电 (记者 徐乐静 实习生 邵思翊)2013年，浙江杭州首批97套公租房租赁到期，记者借机调查了三年来租户的交租情况。22日，杭州市住保办相关负责人介绍，杭州公租房租户交租情况整体较好，租金交纳率达到97%，不过也存在部分“老赖”拖欠租金或不交租金的情况。为防止此类事件发生，今年6月即将交付的半山田园公租房项目，将首次采用智能化三级门禁系统，禁止“老赖”进入公租房。

2009年，为解决低收入家庭、新就业大学毕业生及创业人员的住房困难问题，杭州在全国较先展开公租房试点配租工作，首批推出97套房源，标志着杭州进入“公租房时代”。

3年来，随着杭州公租房不断扩增，已有1.1万余户租户享受到公租房的保障。杭州市住保办相关负责人22日告诉记者，3年来，杭州公租房租户交租情况较好，约97%的租户按时缴纳租金。不过，也有部分租户不按时交租或拒绝交租。

“有部分租户拖欠了近2年的租金，我们通过电话、上门等方式联络他，均不回应。”该负责人表示，杭州还出台了一些规范公租房的措施。

2012年，杭州市政府出台《杭州市区公共租赁住房租金管理暂行办法》，规定在公租房承租中出现骗租等违规现象，政府有关部门有权取消其租赁资格，并按照合同约定收回公共租赁住房；承租人不配合的，可申请法院强制执行。

“如果租户长时间欠租，我们会将欠租情况通过小区公告、媒体刊登等方式进行曝光。”上述负责人表示，相关部门还会通报给人民银行及市联合征信系统管理部门，记入相应的征信系统。

另外，杭州还创新了房租租赁合同的“公证程序”，利用法律途径向法院起诉欠租、抢占公租房的租户，保障公租房工作有序开展。

今年，杭州再次创新“催租”的方式预防“老赖”。杭州市住保办工作人员潘斌告诉记者，今年6月即将交付的半山田园公租房项目，首次采用了智能化三级门禁系统，借此有效遏制租户欠租情况的发生。