广东省房协一季度全省销售额同比增长84.6%

观点地产网讯：

4月25日，广东省房协发布2013年第一季度广东房地产市场分析报告。今年一季度全省商品房和商品住宅的销售均价分别达8924和8499元/平方米，同比分别增长15.9%和17.4%，增速较1-2月仍有小幅上升。而3月份单月商品房和商品住宅的均价分别创下9030和8596元/平方米的新高,分别增长19%和19.1%，涨幅明显偏大。

数据显示，一季度住宅销售面积和销售额的同比增速均高于商品房增速，但相对1-2月增速的回落幅度也比商品房的略大。

报告显示，一季度全省商品住宅销售面积1652.96万平方米，同比增长57.2%；销售额1404.91亿元，同比增长84.6%；销售均价8499元/平方米，同比增长17.4%。

从待售面积看，截至今年3月期末，全省商品房待售面积4024.58万平方米，同比增长29.6%，比2月期末增加16.4万平方米。其中，商品住宅待售面积约2600万平方米，约为2002年以来最低值时(2007年期末)的3.46倍。

同时，全省房地产待开发土地面积3716.61万平方米，同比增长12.1%，但比去年期末减少406.21万平方米。其中，一季度开发企业土地购置面积385.08万平方米，同比下降23.1%，降幅较1-2月扩大3.9个百分点，为去年二季度以来最大降幅；土地成交价款65.4亿元，同比下降44.4%，降幅比1-2月扩大9.6个百分点。

截至今年3月期末，全省商品房施工面积3.41亿平方米，同比增长13.3%，增速同比下降4个百分点。其中，一季度新开工面积3232.91万平方米，同比增长8.7%，增速同比提高20个百分点；竣工面积1371.14万平方米，同比增长18.4%，同比提高2.5个百分点。