广交会展馆房东打成一团 10多亿投资面临烂尾

图/羊城晚报记者 艾修煜 摄

羊城晚报记者 孙晶

第113届广交会刚刚在琶洲成功结束，广交会旧展馆流花展馆就陷入了一场巨大的纷争当中。广交会旧展馆变身为FTC(广州国际服装展贸中心)后，连续开业三次依然场面冷清。而作为FTC“三房东”的广交置业的投资方日前因资金等问题与FTC的“二房东”——广百集团产生争议。

A

开业半年 日日冷清

作为广交会旧展馆的流花展馆承办了1974年至2008年每年春秋两季的广交会。2008年10月，随着第104届广交会全面移师琶洲，流花展馆开始淡出广交会的“历史舞台”。随后，广州市政府决定将流花展馆产权划拨给广州市城市建设投资集团，2009年底总体经营面积达15万平方米的流花展馆10年经营权最终花落广百集团。

2011年6月，当羊城晚报记者采访广百集团董事长荀振英时，他透露，广州旧流花展馆正式命名为广州国际服装展贸中心(简称FTC)，总投资达10亿元，将于10月首层大品牌开业，预计2012年春季全面开业。

随后，FTC经历了大约三次的盛大开业仪式，号称招揽了多家高端服装品牌，还有60%是欧洲和韩国的品牌。然而，记者昨日在现场看到，欧韩馆内没有一位顾客，多家店铺大门紧锁。一家服装店的店员说，从去年底进场至今，对每天客流稀少已经习以为常，“我们在十三行做批发的，这边以零售为主，但根本没有生意”。“这里没什么知名度，经常几天都没有一单生意”，一家做韩国原单销售的服装店店员更是直截了当。部分商户甚至直言将FTC当仓库，记者看到，不少店内只摆着人形模特和货物。

经过粗略统计，记者发现1、2、3号馆一、二层178家商铺中，有商户进驻的共120家，其余均空置，而6-10号馆更是只有两三家店铺出租。作为招商和管理方，广交置业内部人士给出一组开业率数据：2012年11月30日 ，通过整合并正式开业的FTC，1-10号馆开业率65%左右，而到了2013年春节后，开业率降至35%， “直接地说，开业率降了一半”，该人士也确认，一半租户因不满商场配套和人气撤场。

商户为何撤场？