天津国五条后难得天时 部分成交全占地利

受“国五条”政策影响，新房、二手房市场回归理性、陷入观望，但如王顶堤、东站后广场等热门区域却凭借自身优势依旧保持极高的市场关注度。

南开区王顶堤

配套完善环境优

随着毕业季的临近，大学城附近的二手房房市并没有像其他区域一样迅速沉寂，特别是王顶堤板块，作为本市一大老牌居住板块，凭借环境好、交通便利、配套齐全、文化氛围浓厚等优势吸引不少毕业“刚需”族的青睐。

“高校毕业生大多偏爱老房子，面积小、价格低、地点优势突出，同时临近产业园区，如华苑安华里就是不错的选择；而白领打工族更青睐地铁站附近区域，小区环境较优，如华苑日华里就更加适合。”华苑附近中介门店销售人员说。

正在中介门店咨询的吴先生告诉渤海早报记者，他是去年从天津理工大学毕业的，在这里生活了四年，打算将自己的第一套房子也定在这里。吴先生说：“我准备在王顶堤买房的一个重要原因就是它的配套很成熟，无论是出行的地铁、看病、学校都不远，而且作为成熟的居住区，菜市场、超市等生活配套完善，把父母接来同住也没有问题。”

河东区后广场

交通方便利出行

自从地铁2、3号线开通以后，东站后广场区域的二手房市场就持续火爆。除此之外，东站周边配套设施经过多年沉淀已非常完善，包括嘉华国际商业中心、沃尔玛超市、国美电器、上岛咖啡、agogo自助KTV等集休闲娱乐设施于一体，于是后广场板块的二手房成为许多年轻人的首选之地。

已经购买了该板块二手房的王小姐表示：“我刚刚购买了这附近的二手房用于结婚，这里的配套条件实在是没话说，坐地铁想去哪就去哪。我男友经常出差，住在火车站旁边很方便。而且地铁2、3、9号线的换乘站也在东站这里，房子今后的保值增值也可以放心，就算以后不想住了，房子也绝不愁卖不出去。”

红桥区咸阳路

快速路打通边缘置业