专家称城镇化将缩小郊区与市区房价差距

城镇化是今年房地产行业的热议话题之一，不少开发商据此认为房地产行业仍有数十年的黄金发展期。近日，在大粤房产联合广东省房地产行业协会举办的“美丽广州”研讨会上，不少专家抛出重磅观点，称城镇化过程中虽然中心区与郊区之间的房价差距会进一步缩小，但中心区的房价并不会下降。

广州社会科学院高级研究员彭澎表示，城镇化最理想的状态，除了解决农村人的户口问题，还要解决农村人在城市中的生活问题；另一方面，城里人也可以到农村去开发农场，做农场主。他认为，新型城镇化不是单一的城镇化，它还涉及到一个城市群的概念，现在由于交通配套的完善，通过轨道交通，城际之间可以形成很好的衔接；另一方面，远程办公也已经越来越普及。到了城镇化的后期，可能还会出现一个现象——郊区化，在中心城区发展到特别拥堵的时候，郊区因空气好、居住舒适，会吸引部分人到郊区居住。