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京二手房5月成交量触底反弹

发布时间:2013-5-29 0:52:00 来源:北京商报北京 【字体:

北京(楼盘)商报讯(记者 蒋梦惟)北京二手房成交量在经历新政落地后全线下滑后,于5月迎来触底反弹。昨日,链家地产发布数据显示,截至5月27日,北京二手住宅网签量为5550套,虽然同比依然有44.88%的下滑,但环比却出现了17.51%的上涨,不仅如此,市场分化也更加明显,免税房屋成交比例大且价格坚挺;高税房屋则仍难成交。

报告显示,从月内成交走势看,“五一”假期后工作日的成交量处在上升趋势。链家地产市场研究部研究员张旭认为,一方面,3月集中网签的透支影响逐渐减弱,另一方面,“20%个税”政策执行成为既定事实,部分购房者由观望转为入市。“从5月的成交表现看,预计全月总量接近7000套,与4月全月相比,环比涨幅可能在25%-35%左右。”

成交量的触底反弹也带来了价格的微升。据链家地产市场研究部统计,5月二手住宅成交均价为26934元/平方米,环比微升1.4%,却依然难以吸引卖房人,新增房源量继续下滑,环比下降8.4%。


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