广州楼市供应脱节 “量价齐跌”只是数字游戏

4月份，广州热销楼盘相比3月份有所下降。

关键数据

57.53万平方米

2013年4月，广州全市十区新建商品住宅网上签约面积57.53万平方米，同比增加15.4%，环比减少31.8%。

290.61万平方米

今年前四个月，广州全市十区新建商品住宅网上签约面积高达290.61万平方米，相比去年同期的157.14万平方米，增幅高达84.94%。

16374元/平方米

4月，广州全市十区新建商品住宅网上签约均价16374元/平方米，同比上升18.4%，环比下降2.6%。

36.5%

4月，广州中心六区（越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区）新建商品住宅网上签约面积20.98万平方米，同比增加29.5%，环比减少27.0%，占全市十区新建商品住宅网上签约总面积的36.5%，与去年同期相比比重增加4.0%，与上月相比比重增加2.4%。

相比去年上半年楼市成交量稳中有升的态势，今年楼市成交量无疑要刺激得多，其上上落落犹如坐过山车：1月楼市成交出现天量，2月就接近腰斩；3月再度大幅攀升，4月又来了个环比减少三成多。