3.15调查显示 7成以上买房人最关注房屋质量

　　历年的两会上，房地产成为贯穿始终的热点，政府如何让房价降下来是百姓关心的重点。而与此相对应的则是，对房屋质量和房屋安全问题的担忧，已然成房价之外百姓关注的重中之重。

　　仅降低房价是不够的

　　在今年3•15国际消费者权益日到来之际，和讯房产就房地产行业暴露最突出的诸多问题进行市场调查，发现在置业过程中，73.6%的买房人将房屋质量问题放在了首位。

　　和讯房产3•15调查显示，在买房过程中，有77%的网友曾经遭遇过不同程度的侵权现象。而在这些事件中，开发商广告内容存在虚假成分的情况占31.88%，偷工减料、房屋装修质量差的比例有29.37%，销售房屋面积与实际面积不符22.5%，开发商延期交房、五证不全情况有16.25%。

　　超过半数以上的网友表示开发商优惠打折的广告纯属噱头，更有近3成的买房人认为，开发商原先给予的优惠政策并没有得到实施，相反没降反而涨了。

　　对于普遍出现的楼盘虚假广告现象，其中70%的网友认为许多项目存在夸大配套设施误导买房的现象，20%则表示实际买房价格与宣传不符。

　　经历了诸多折磨的买房人发现，房屋质量才是买房中最值得关注的环节。调查显示，在购买新房过程中，73.6%最看重房屋状况，其中55.62%买房人把房屋质量问题放在了首位，18 %的买房人则直接看房子。

　　在购买二手房时，35%的网友抱怨，最令他们烦恼或担心的问题是刻意隐瞒房屋弊端，60%的买房人在买房合同和中介交易过程中被欺骗。在众多纠纷现象中，22.02%的网友表示，装修质量中纠纷比重最高。

　　但是，即便在买房时遭遇如此众多不愉快，遇到纠纷后，54.38%买房人却选择自己直接交涉寻求解决的方式，仅有16.25%的网友表示会通过法律途径维护自身权益。究其原因，关键在于我国相关法律法规不够健全，很多法律漏洞需要完善。92.4%的受访者认为，开发商们钻了法律的漏洞，超过一半的调查者对各种各样的维权活动失去信心，表示并没有起到实质性的作用。