港股走强 长和重组释放价值地产股追涨

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　　新浪财经讯 1月14日消息，据信报财经新闻报道，香港今日公布的《施政报告》，楼市“加辣”机会应不大，加上长和系重组“释放价值”，引发大行纷纷唱好地产股，以及憧憬美国今年加息步伐缓慢，地产股连日发力追落后，刺激港股“五连升”，累涨730点(3.1%)，创近4个月收市新高。恒指在过去6个交易日，有5日跑赢国指。

　　新地涨3%近一年高

　　特首梁振英昨早透露，新一份《施政报告》将把房屋问题作为“重中之重”，已有“多管齐下”措施增加公共房屋供应量。市场预期，未来房屋政策只会着眼于增加供应，不会再为楼市“加辣”，昨有逾20只以本港为基地的地产股报升，交投共41.81亿元。8只蓝筹地产股进贡恒指31点升幅，新地(00016)收报123.6元，急升3.4%，股价创11个月新高。

　　富邦银行第一副总裁兼投资策略及研究部主管潘国光相信，《施政报告》将围绕已放出风声的房屋政策，未必有惊天动地的大动作；廉价公屋及“夹屋”等措施，短线不会对楼市造成压力，因300万至400万元的上车盘仍供不应求，但这有助纾缓中小单位短缺的短线樽颈，不再推高楼价。

　　潘国光续称，未来一两年政府及私人新盘供应将陆续出现，若届时辣招不松绑、中国及外围经济继续转差，未来3年楼价可能下跌一成。今年上半年楼市预料在低息环境下继续微升，下半年则有机会录得单位数跌幅。

　　天行联合证券联席董事李伟杰表示，三项因素支持地产股，撑起近日大市，包括：房屋政策憧憬、长和系重组释放价值，以及美国今年加息步伐将相当缓慢，并预料地产股仍有上升空间，但幅度有限，未来走向要视乎房屋政策变化、一手楼销情及发展商推盘速度。

　　东方汇理资产管理(Amundi)香港投资部Leon Goldfeld表示，今年初有见于港股市场投资意欲改善，长和系重组带来投资机会，该行已增持地产股，地产股现时折让甚多，折让收窄将支持MSCI香港指数表现。

　　恒生指数昨天曾上涨228点，最终升189点(0.79%)，收报24125点，创9月19日以来最高，表现比跌逾0.5%的美股及微升0.2%的上证综指更强势。三大中资电讯股升2%至3%，国指收报12063点，升46点(0.39%)；但大市交投不复上周逾千亿盛况，昨天再缩减6%至848亿元。

　　本地建筑股有炒味

　　另外，市场揣测今日政府或公布大型基建计划。李伟杰称，每年此时本地建筑股都会趁势炒一炒，但“炒完又冇乜反应”；预计大市挑战24313点的“沪港通”开通后最高位，但A股现时仍在整固，预料至下周新股资金“解冻”，H股才有起色。

　　截至今晨1时，ADR港股比例指数报24349点，升132点。恒指夜期收报24393点，升145点，高水177点。