房价稳定与被稳定
房价稳定与被稳定
——限价调控误区的认识与反思
文/邓浩志(原文载于羊城晚报)
最后是住宅供应的实际减少,除去捂盘以外,限售政策也会让市场上大量项目无法按时推出市场,最近某些区域一周新增预售项目为零就是典型反映,市场供应持续减少,供应不足的情况会进一步恶化,越供不应求房价就更加加速上涨。而成交量为零的情况也警醒我们,市场不是没有需求,是没有有效供应,需求得不到释放,将进一步堆积,最终还会对市场产生冲击。
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