贾卧龙CPI创新高 房产短期理财是首选

根据国家统计局网站发布的数据显示，2013年6月份，我国居民消费价格总水平（CPI）同比上涨2.7%，相比上月的2.1%有明显回涨，创近四个月新高。其中，食品价格上涨4.9%，居住价格同比上涨3.1%。可见，支撑6月CPI回涨的关键因素是食品价格与住房价格。从种种迹象来看，我国上半年物价虽然一直处于低位徘徊，但下半年物价上升压力会比较大。随着新一轮的CPI上涨“加速度”，“口袋里的钱”恐怕又要缩水，打响“钱包保卫战”的进程，刻不容缓。

CPI与百姓生活“痛痒”相关

衣、食、住、行是人们的基本生活需要，谁都离不开。CPI并不是一个冷冰冰的数据，它来自于老百姓日常生活，同样也会影响我们的生活。随着6月CPI涨幅的反弹，眼下，物价上涨与通胀压力问题再次成为人们集中关注的焦点。

进入2013年以来，我国1月CPI同比上涨2.0%，2月CPI同比上涨3.2%，3月CPI同比上涨2.1%，4月CPI同比上涨2.4%，5月CPI同比上涨2.1%，6月CPI同比上涨2.7%。从数据来看，我国上半年物价形势比较稳定；但从下半年形势来看，我国物价上升幅度可能会进一步增大。原因在于：一是下半年猪肉等价格可能继续回升；二是受气候因素影响，蔬菜价格可能上涨；三是住房价格依然存在较大上涨“驱动力”。

CPI指数上涨会影响到老百姓生活的方方面面。食品类产品价格的高速上涨，对城市的普通老百姓和弱势对群体而言是一个不小的负担。食品类产品的价格上涨会让百姓苦不堪言，原先是吃饭不愁，愁的是住房和看病，现在连吃什么都要精打细算。猪肉价格如果持续上涨，百姓日常生活质量将严重下降。同时，住房价格一路“飙升”，同样会让百姓痛苦不堪。买不起房子只好租房，再租不起的话，恐怕只好露宿街头。

资产何处“押宝”不贬值？房地产短期理财是首选

当负利率时代来临，如果不投资，那么资产贬值是肯定的。但如果盲目投资，财富很可能像“理发”一样，越“理”越少。面对新一轮的“CPI竞跑”比赛，我们究竟怎样才能跑赢？答案当然是：投资理财——有专业指导的理财。在众多理财产品充斥市场的当下，投资者必须擦亮“火眼金睛”，才能实现财富的保值增值。

就如何跑赢CPI问题，中赢财富金融机构给出了意见，他们认为最优选择是投资房地产基金。当前，我国出台了许多房地产调控政策，如“限购”、“限贷”、“限价”等。通过购房来投资的道路基本上被“堵住”，但这并不意味着整个房地产市场 “投资无路”。转换思路，还可以投资房地产前期开发，选购房地产基金。

首先，钱荒来袭，银行为求自保惜钱如命，致使近期买房贷款受限制，房地产企业正是资金短缺，“缺水断粮”之际。为了企业能够正常运作下去，开发商难免到处借钱，此时正是投资“良机”。

其次，从房价来看，目前，我国房价仍呈整体上涨态势，短期内并无下降可能。2013年上半年，由于国五条的政策效应，拉动百城价格疯涨，而一二线重点城市尤甚，涨幅扩大。对中长期房价的判断，涨势依然乐观。这意味着房地产企业的销售回款“前景乐观”，投资者不用担心钱“打了水漂”。

再次，投资房地产基金，资金安全有保障。通过像中赢财富这样的第三方财富管理机构，它会代为审查融资企业的各项资质，并通过房产抵押等方式来确保投资者的资金安全和收益率。

此外，房地产基金收益率较其他理财产品要高许多。只有收益率够高，才能更快、更多地跑过CPI上涨指数。众所周知，信托、基金、P2P民间借贷等理财产品的年化预期收益率一般在8%~12%左右。而房地产基金的年化预期收益率却可高达20%~24%左右，这是其他理财产品无法企及的。

    基于以上陈述，不难看出，房地产仍是最值得投资的领域。