金丰投资通过6亿出售酒店预案

　　观点地产网讯：

　　11月21日，上海金丰投资(600606,股吧)股份有限公司召开2013年度第一次临时股东会议，并通过6亿元出售富豪金丰酒店的议案。

　　公告显示，此次会议并参加表决的股东代表共24名，代表公司股份202,554,700股，占股本的39.08%。其中，同意出售富豪金丰酒店议案的股数为202，519,249，反对股数为35,450，弃权为1，赞成比例为99.98%。

　　11月5日晚间，上海（楼盘）金丰投资股份有限公司发布资产出售公告，称公司拟将上海富豪金丰酒店出售给上海东祥实业有限公司，出售价格经评估后定为6亿元。

　　资料显示，富豪金丰酒店位于上海浦东新区金港路318号，占地面积4991平方米，建筑面积3.15万平方米。酒店于2009年完成改扩建，于2010年年初正式营业。富豪金丰酒店共26层，拥有客房372间及商务餐饮娱乐等配套设施，并设有100个车位。

　　目前，富豪金丰酒店因银行借款抵押给中国工商银行股份有限公司上海市静安支行，但金丰投资表示将在正式办理过户手续前撤销抵押登记。

　　此外，富豪金丰酒店账面原值为4.37亿元。截止2013年6月30日，帐面净值为3.76亿元。2012年度，富豪金丰酒店经营收入为4100.15万元，亏损1169.27万元；2013年1-9月，富豪金丰酒店经营收入为3285.03万元，亏损969.67万元。

　　根据双方协议，上海东祥实业有限公司将分三期付清该6亿元。

　　金丰投资方面表示，此次交易有利于优化公司资产结构，盘活公司存量资产。经初步测算，若本次交易顺利完成，将为公司带来所得税前收益超过1亿元。

　　而于日前，绿地集团董事长兼总裁张玉良曾透露，现时公司借壳金丰投资的计划已完成现场审计工作，正进入最后申报阶段，并会在今年内完成，不过正式时间需视乎政府批核速度而定。