恒大创北京年内总价地王 51亿夺东坝地块

　　观点地产网讯：

　　11月21日，北京（楼盘）土地市场将有四宗地进行现场竞拍，分别是昌平区东小口镇G05-1、G05-3、G08-1地块和G06-2、G06-4、G09-1地块，以及朝阳区东坝南区地块和平谷区夏各庄镇地块。

　　其中，北京市朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地，被天津（楼盘）金碧投资有限公司以总价51.25亿、现场竞报自住型商品房面积11.2万平方米竞得。

　　据北京本地媒体消息，该地块共吸引了7家房企参与竞拍，分别是中海、中粮、住总与融创联合体、远洋、保利与首开联合体、恒大、葛洲坝(600068,股吧)与中化方兴联合体。

　　经过22轮举牌，由保利与首开联合体以51.35亿率先到达合理价格上限 。在竞配建环节，经过激烈角逐，最终天津金碧投资有限公司以总价51.35亿，配建11.2万平自住商品房的代价摘得。该成交总价也成功刷新了北京年内的总价地王记录。

　　经观点地产新媒体核实，天津金碧投资有限公司为恒大地产旗下公司。

　　该地块位于朝阳区东坝南区，五环路七棵树以东、坝河以南，为二类居住用地、公建混合住宅用地、其他公共设施用地，土地面积205446.049平方米，其中建设用地89469.295平方米，建筑控制规模208373平方米。

　　据出让要求，该宗地将配建建筑面积不少于16900平方米的“限价商品住房”。另该宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式确定竞得人。