杭州岁末再推18宗地 运河新城首宗宅地入市

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　　继11月19日集中出让5宗地后，杭州（楼盘）土地市场今年岁末再推18宗土地。据悉，18宗地分布于主城区、萧山、余杭等地，总出让面积共计53.55万平方米，803亩，其中于12月份出让的土地共计13宗，面积为664亩。

　　数据显示，18幅地块中，宅地体量为397亩，占总出让面积的49.48%。而主城区待出让土地则以商业用地为主，宅地面积为147亩，仅占36.96%。

　　据了解，上述地块中，有3幅宅地较受关注，分别为：主城区运河新城的首宗宅地—杭政储出[2013]91号地块、三墩单元的96号地块以及未来科技城的余政储出〔2013)75号地块。

　　三墩单元的96号地块地块南侧紧邻石祥路，正对浙大紫金港校区，出让面积约67亩，可建面积为115684.4平方米，将于12月13日出让。

　　该地块在位置上靠近美都以及港中旅项目。今年3月，港中旅曾以10344元/平方米、创下板块新高的价格入驻三墩。此外，该地块和蓝孔雀相距2公里，蓝孔雀地块于9月份成交，楼面价达到1.4万~1.5万元/平方米。

　　另一宗位于运河新城的地块，为主城区范围内的首宗挂牌宅地，亦备受关注。该地块位于城北康兴路与郁世门路交叉口，地块占地面积为80亩，可建地上建筑面积为13.36万平方米，南侧为新开河及绿化。周边项目有凯喜雅锦河湾和旭辉崇贤项目。该地出让时间为12月4日。

　　还有一宗宅地位于余杭区未来科技城板块，出让面积为58亩，起始价约为4.66亿元，将于12月9日出让。地块北面与文一西路和淘宝城为邻，西侧是拿地楼面价8727元/平方米的新城控股项目，南侧为富力两个项目，拿地楼面价分别为12331元/平方米、8425元/平方米。

　　有统计数据显示，杭州年末集中推地量环比同比都不算多。2013年前10个月杭州月平均出让土地面积达1018亩。而2012年12月，杭州主城区、余杭区与萧山区共推地29宗，其中，主城区12宗，余杭区5宗，萧山区12宗，出让地块总面积多达1591亩。