上实控股8.21亿售上海青浦物业权益

　　观点地产网讯：

　　11月26日，上海（楼盘）实业控股有限公司公布，旗下间接全资附属上实城开控股、公司与丰启买方、上海城投于当日订立丰启协议。

　　据此，旗下上实城开控股同意出售丰启股份予上海城投置地（香港）有限公司，作价8.21亿元(相等于约10.41亿港元)。

　　公告披露，丰启集团的主要业务为持有及开发丰启物业，而丰启物业包括位于上海市青浦区朱家角镇10街坊(18/5丘)的一幅土地。于本公告日期，丰启物业为一幅可供发展低密度住宅物业的空置用地，总地盘面积约43.49万平方米。

　　上实控股表示，丰启物业长远虽然具有一定的增值潜力，但此次出售丰启BVI 全部股权将可增加公司的现金流，加快实现此项目的收益和减低本集团的负债率。

　　透过该交易，该集团亦可取得额外营运资金，用于核心业务收购兼并，从而优化该集团资产组合和提升整体资本回报率。

　　据预计，上实控股将自该交易在其他储备中增加资产净值约8亿港元。