香港14-15年推34幅宅地 一季度供应6幅
据港媒报道,香港政府于2月27日公布了2014-15年度卖地计划,期内将推出34幅住宅地皮,可供兴建约15500个单位。另有约23万平方米的7幅地皮,供商业楼使用,以及1幅提供约1100间房间的酒店用地。
其中2014-15财年第一季度(即4-6月)卖地计划也率先曝光,政府将招标出售6幅土地,涉及1450个单位,另外市建局位于观塘市中心项目,涉1700个单位,即私人住宅共可以供应3200个单位。另有1幅位于九龙中间道的商业地皮,涉及2.1万平方米的楼面面积。第一财季卖地计划中,估计当中6幅住宅地皮可为库房进帐约68.92亿元。
报道称,政府卖地并非唯一供应来源,连同铁路物业发展项目、市区重建局项目及须修订土地契约/换地的项目等,预计2014-15年度总房屋土地供应量可供兴建29930个私人住宅单位。
发展局局长陈茂波指,铁路物业发展项目将继续是私人房屋土地供应的重要来源,西铁元朗站项目、将军澳86区及大围站项目,估计共可提供约6500个单位。
陈茂波表示,政府原本的每年私人住宅供应目标为2万个,不过长远房屋策略于去年提出47万建屋目标后,以私人住宅占四成计,每年私人住宅的供应目标略为调整至1.88万个。
美联测量师行董事林子彬表示,新一财年的卖地计划显示政府推地态度相当积极,惟在34幅住宅地皮中,有多达21幅需改规划,能否达到建屋目标仍要视乎改规划进度。另外,市建项目及铁路相关项目亦可望弥补部分供应,所有,如果多方面配合,最终供应量仍有望达标。
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