青岛世园会核心区挂牌一宗商住地 起始价3350元㎡

　　观点地产网讯：

　　2月27日，青岛（楼盘）市公共资源交易网挂出编号357-368-370213-009-014-0010(C4)地块。据悉该地块位于世园会核心区域内，为商服和城镇住宅用地。拍卖起叫价为3350元/㎡，竞买保证金15151万元，高达1.5个亿。

　　根据挂牌文件，地块位于李沧区宾川路以东、金水路以南、毛杨路以西、习水路以北，土地总面积54245.3㎡，规划建筑总面积226123㎡，容积率4.17，建筑密度46.5%，绿地率20%。其中城镇住宅部分土地面积14020.54㎡，规划建筑面积58445㎡；商服部分土地面积40224.76㎡，规划建筑面积167678㎡。

　　据悉，借世园会东风，李沧区将在世园会园区南侧的金水路上打造一个占地近6万平方米，总建筑面积近20万平方米的商务办公建筑群，成为岛城首个生态智慧园。

　　此次即将拍卖的地块周边就已有和达和城、万科生态城、米罗湾等多个新建居住项目，这些项目大都已经交付使用，为周边聚拢了大量的人气。预计未来该地块成功拍卖后，将为该区域再添一处以商业为主的大型综合体项目，大体量商服设施能为周边居民提供全新的商业配套。