佳兆业拟收购冠洋地产 获前海20万平米项目

　　观点地产网讯：

　　据南都2月28日消息，佳兆业地产正在推进收购冠洋地产相关事宜，3月初或完成签约。据悉冠洋地产在前海月亮湾片区成功开发了综合体项目山海美域，并曾于2012年7.33亿被全资母公司冠城大通(600067,股吧)股份有限公司出让予上海（楼盘）诚盈一期股权投资中心。

　　据查，目前冠洋地产的主要资产T 101-0047宗地项目，地处南山月亮湾，紧邻前海，土地用途为居住、商业和服务业，土地面积为4 .96万平方米，建筑面积20 .57万平方米。该地块现已被开发成综合体项目山海美域，于去年12月14日开盘，取得预售证617套，均价3.5万元/平方米。

　　该地块于2008年11月26日被苏州（楼盘）冠城宏业房地产有限公司和深圳（楼盘）市森帝贸易发展有限公司联合投标报价，最终以8亿元斩获。后者即为月亮湾地块原来的东主，苏州冠城宏业为冠城大通的全资子公司。

　　实际上，两者都是由冠城大通控制的关联公司。冠洋地产则是2009年6月双方共同组建的项目公司，负责该项目土地的开发，由冠城大通控股70%、深圳市信智亨通商贸有限公司控股30%，注册资金1亿元。

　　2012年1月4日，冠城大通买断信智亨通的30%股份，100%控股冠洋地产。2012年11月27日，冠城大通与上海诚盈一期股权投资中心(有限合伙)签署《关于深圳冠洋房地产有限公司100%股权的转让协议》，将持有的冠洋地产100%股权，以人民币7.33亿元的价格转让给上海诚盈一期股权投资中心。