建业地产2012年毛利率35.4% 溢利约8.23亿

　　观点地产网讯：

　　3月25日，建业地产发布2012年年报，截止至2012年12月31日，建业地产营业额63.46亿元人民币，较2011年减少约4.4%；实现合同销售金额103.5亿元人民币，同比增长27.4%；销售面积超过158万平方米。

　　公告披露，去年年内，建业地产毛利率为35.4%，较上年同期的38.8%有所下降；净利润率为13.7%，而2011年为11.2%。

　　报告期内，建业地产权益持有人应占溢利约为人民币8.23亿元，较2011年增加约23.2%；年内每股基本盈利为人民币33.90分，较2011年增加约13.9%。

　　除此之外，2012年，建业地产完成新开工面积和竣工面积分别为226.3217万平方米及169.597万平方米。期内，该本公司共销售/预售158.0461万平方米，销售/预售金额为人民币103.5亿元，比去年同期增长27.4%。

　　建业地产于公告中介绍，去年，该公司在建项目36个/期，其中5个/期于郑州（楼盘）市，31个/期位于河南省其他城市。在建项目总建筑面积约为334.6606万平方米。而期内，共有20个项目或项目分期竣工，可售面积达144.82万平方米。其中，已销售建筑面积为104.4234万平方米，销售率达到72.11%。

　　在土地储备方面，2012年，该公司通过公开竞买方式获取土地储备建筑面积419万平方米，截至去年年底，建业地产拥有土地储备建筑面积1611万平方米，其中已获取国有土地使用权证的土地储备建筑面积为1155万平方米。

　　对于河南房地产市场，建业地产于报告中表示，2012年，河南省实现商品房销售均价人民币3831元/平方米，同比增长9.4%。