中渝置地今年销售目标88亿元 料均价按年升15%

　　观点地产网讯：

　　3月27日，中渝置地副主席兼董事总经理林孝文在2012年业绩会上表示，今年合约销售目标88亿元，较去年实际销售78.58亿元增长约12%，销售面积目标100万平米，均价望按年升15%至8800元/平米。

　　他指，公司项目主要位于重庆（楼盘）、成都等西部城市，该地区购房者本就以刚性需求为主，受新政调控影响少。但其同时也表示，中央政策多少会使得购房者的心理受到影响，因此制定今年的销售目标时未指定太高的增幅，不过也相信12%的增幅不会使投资者失望。

　　当被问及目标、均价上升时，投资者关系主管陈绮华称，主因去年住宅产品占比90%，而今年降至70%，余下为商业产品，当中住宅部份均价7200元/平米，而商业物业高达逾1.5万元/平米。

　　林孝文称，公司土储成本不高，西部地区建筑材料费低过沿海，故有信心维持目前毛利率水平。去年中渝置地的结算毛利率按年升6个百分点，至33.5%。

　　26日晚，中渝置地公布2012年度业绩显示，去年公司收入4.33亿元，按年增加58%，录得纯利增长76%至5.29亿元。

　　扣除筹备分拆包装业务上市产生的一次性专业费用以及出售行李箱业务亏损，期内纯利为5.6亿元。