上月北京二手房交易量明显回升 房价停涨

北京市住建委网签数据显示，今年5月，北京二手房合计签约套数为7336套，相比4月的5212套有明显上涨，但依然是本轮市场反弹以来的低点。价格方面，北京中原地产市场研究部统计，5月北京二手房均价为27910元/平米，与4月份的27820元/平米基本持平，价格处于基本停涨状态。

北京中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，北京二手房成交量决定了价格走势，在成交量不足万套的情况下，整体市场供需均衡，房价就处于停滞状态，而如果连续3个月以上成交量低于万套，房价肯定会出现下调。