长实今年中港两地销售目标350-400亿港元

观点地产网讯：3月6日，长实执行董事赵国雄对媒体表示，集团去年于内地售出接近300个单位，合共套现约30亿元人民币。

在内地推盘计划方面，长实将于今年推出5个新盘，分别位于上海、北京及广州，预期大部分项目能于上半年陆续获批预售许可。

对此，赵国雄表示，预期今年将取得600个单位的预售许可，较去年明显增加，故预期今年内地销售金额能占整体销售额的20%，高于去年约一成。

而对于中央近日推出新的楼市调控政策，他认为，内地的房地产措施公道，但预期换楼需求会因而减少，不过政策对集团推出的新盘影响较微。

虽然内地的销售比重逐渐增加，不过香港才是长实的重头戏。

赵国雄指出，去年集团售出超过3500个单位，套现约300亿港元，集团过往的销售目标为250亿至300亿港元，今年目标为300亿港元，主要因今年的单位供应较去年为多。

据介绍，长实今年在香港计划推出五个项目，预期最快推出的是荃湾国瑞路项目，可提供402个，而荃湾西站七区及日出康城第三期则分别提供1720及1648个。

另外，大埔凤园及电器道分别可推售单位为1350个及118个。

值得一提的是，其中将军澳“日出康城”三期及荃湾西站七区项目，原本以为能于去年获批预售楼花同意书，惟最终未获批，故两项目延至今年推售。

对于今年将要推出的5个项目，赵国雄表示，这5个项目市值不止300亿港元，但集团会按一贯做法销售至一定进度时会放慢售楼步伐。

基于香港与内地的市场情况，长实也制定今年新的销售目标。据介绍，长实今年内地及本港销售目标合共为350亿至400亿港元，其中，香港销售目标占300亿港元，与去年目标相同。