为了16平米公房的居住权 两位老师对簿公堂

这件事发生在老师之间

一位是南京市某中学的退休老师，一位是南京某中专年轻的体育老师，除了曾做过一年的同事，他们的生活本没有冲突。不过如今，两位老师却为了一套公房，闹到了法院。双方各执一词，但都说这房子是“老东家”，也就是南京某中学分配给自己的。到底这房子谁拥有使用权？玄武区法院尚没有判决。

她说

同事无房结婚，好心借房

事情要从2001年说起。时年45岁的黄佳是位于玄武区南京某中学的工会主席，她是个热心肠，学校的老师一有什么事，她都乐意帮忙。

那一年的10月，学校的校长找到了她，称学校有位新来不久的男老师俞天，那会儿准备结婚，正着急上火找婚房。他向学校申请公房，可是学校的公房都分配出去了。校长没辙，只好向工会求助。

黄佳称，起初自己也没什么好办法，不过转念一想，自己在清溪路有一套16平方米的房子，是学校1993年分配给自己的公租房。一家人一直住到了1998年，孩子考上大学后，老两口就搬到了别处，不过每个月的租金还交着。于是，她主动提出，不如将这套房先借给小俞，住个两年算是过渡。

于是，黄佳代表学校，以学校的名义与俞天签订了“借房协议”，将清溪路的这套房出借，租期至2003年10月。

10年不见还房，上法院起诉

黄佳说，2002年，俞天调到了其他学校任职。之前担心他不还房，她还特意让学校出了一份证明，说明房子是自己的。本以为，有了这份证明就高枕无忧，但没想到她担心的事还是发生了。2003年10月到期后，她向俞老师要房子遭到了拒绝，对方总以各种理由推脱。

根据当初签订的借房协议，逾期不还，俞天每月必须向黄佳支付500元，如果滞纳金累计达5万元仍不交出房子，黄佳就有权通过法律途径收回居住权。从2003年到2013年这10年间，黄佳没有放弃过这套房的居住权，还请学校出面讨要，可是，俞天仍然坚持不还房。

到了今年的4月底，房屋的滞纳金累计超过了6万元。俞天却一分钱都没有给她，黄老师气得不行。于是，她根据协议，将俞天告上了法院，要求他还房，并支付这期间的滞纳金。

他说

是学校分配的

跟他人无关

近日，玄武法院开庭审理，黄佳和俞天坐上了原被告席。黄佳提供了一系列的证据，包括一份《南京市公有住房租赁合约》、玄武区房管所出具的《分户使用卡》，用来证明自己拥有清溪路房产的使用权，以及南京某中学在2001年10月30日出具的证明，证明黄老师有权收回清溪路的房产。

对于黄老师所描述的事情经过，以及提供的一系列证据，俞天全盘否定。他称，2001年，“老东家”为了解决自己的住房困难，将学校的房子借给他，与自己签协议的是学校，房子也是学校的，根本与黄佳没有一点关系。“我入住学校是同意的，是我应该享受的国家福利分房的居住权。”至于为何房屋租赁证上是黄佳的名字，他称，黄佳是利用自己的职务之便“自行篡改”的。但关于这一点，他并没有拿出证据。

俞天还称，从2001年到2012年期间，房租都是自己支付的，而在自己入住前，也就是2001年10月前的房租，他称是住在里面的同事或是学校公款支付，至于他口中的“同事”是谁，俞天也没有说明。

学校多份材料证明是“借房”

作为关键一方，两人“老东家”的南京某中学并未派代表出庭。不过，黄佳提供了学校出具的一些材料，证明自己没有说谎。

首先是一份日期为2001年10月30日，也就是出借房屋那一年学校写的一份“证明”：因俞天近期住房困难，学校帮其向黄佳借用玄武区的房屋两年，如俞老师将房屋转租、转借他人或者借住期满，黄老师有权直接收回该房屋。学校将督促俞老师按期归还。逾期造成的滞纳金和押金5000元全部归黄佳所有。