北京甲级写字楼3年来租金首跌
昨日 (7月2日),《每日经济新闻(博客,微博)》记者从第一太平戴维斯获悉,由于经济放缓等影响,北京(楼盘)甲级写字楼租金在今年二季度出现了自2010年以来的首次环比下跌,此外,同期北京甲级写字楼市场无新项目交付,可租赁存量维持在914万平方米。
根据第一太平戴维斯发布研究报告,今年第二季度,北京甲级写字楼整体租金出现了3年来首次下跌,环比降0.7%至每平方米每月316.5元,同比增长仅3.1%。这主要是由于为吸引或挽留租户,更多业主提供租金优惠所致。
“在此之前,北京甲级写字楼的租金增速一直都非常高,但目前供需两方都有所降温。”第一太平戴维斯的王琼告诉《每日经济新闻》记者,由于企业承租能力下降以及经济放缓等因素,与上季度相比,北京甲级写字楼共有8000平方米可租赁面积退回市场。
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