住房信息联网或致房价大跌 拖延是为既得利益抛售

和讯网消息 住建部选择沉默，应该是个中原因无法对公众明说。

7月1日，本是住建部年初承诺的实现500个城市个人住房信息系统联网的截止日期，但公开渠道却看不到任何关于联网成功的信息。

去年上半年，住建部曾铁腕推动了40个主要城市的住房信息联网，但此后却很少有这方面的公开信息发布。有媒体报道称，目前已将60多个大中型城市和热点城市的个人房产信息实现联网可查询。

一位曾参与联网系统建设的人士告诉和讯网，60多个热点城市联网确实已经实现，进一步扩大联网的基础也已经具备，可以说只差一下按钮，目前的状况应该是有意为之。

“不只是这个问题，房产税扩大试点本来要在5月宣布，确定的城市是深圳（楼盘）、杭州（楼盘）、南京（楼盘）、青岛（楼盘），结果也到现在还没有宣布，用意就是给手中有多套房产的群体留出抛售的时间。”上述人士说。

今年3月，个人住房信息全国联网又与不动产登记条例捆绑在一起，国务院发布《关于实施<国务院机构改革和职能转变方案>任务分工的通知》，要求各地区、各部门用3至5年时间完成《方案》提出的各项任务，其中要求出台并实施不动产统一登记制度，2014年6月底前出台不动产登记条例。

目前，我国进行不动产登记的部门将近10个，在许多城市实行房、地分开登记，国有建设用地使用权在土地管理部门登记，其上房屋则在房产管理部门登记。此外，耕地、草原、林地、海域使用权等又分散在不同部门，涉及国土、住建、农业、林业等多个部门。

由于技术难题、制度缺失等各种原因，我国的不动产登记机构尚未实现全国联网，甚至在部分经济发达地区，同处一地的两个县之间的信息也是闭塞的。一些地方为落实中央调控房价的政策出台的限购、房产税等，也由于缺少一个阳光透明的房产信息网而效果不佳。