雅居乐底价2.7亿元竞得西安长安区地块
观点地产网讯:
据西安(楼盘)国土资源交易网7月3日消息,西安当日成交长安区商住用地两宗,成交总价5.6亿元。其中西安雅居乐以2.7亿竞得近6万平方米用地,陕西富景达投资有限公司以2.91亿元竞得4.99万平方米用地。
资料显示,雅居乐所拿宗地位于长安区郭杜街道办事处子午大道以西、潏河以南,净用地5.97万平方米(折合约90亩),雅居乐以起始价格2.7亿元夺得,每亩成交价格300万。
该宗地分为两个地块,地块一地籍编号为CA06-26-7,规划用途为二类居住用地,净用地2.19万平方米,容积率不大于2.03,建筑密度不大于19.1%,绿地率不小于35%,出让住宅用地1.76万平方米,出让商业用地3400.29平方米,配建廉租住房用地875.06平方米;地块二地籍编号为CA06-26-8,规划用途为商业,净用地3.78万平方米,容积率不大于3.03,建筑密度不大于48.2%,绿地率不小于25%。其中土地使用年期出让住宅为70年,出让商服为40年。
出让公告还要求,宗地范围内配建廉租住房建筑面积不小于1780.4平方米,单套建筑面积不超过50平方米且单套建筑面积不超过50平方米以下的廉租住房不少于36套。
此外,陕西富景达投资有限公司拍得的4.99万平方米地块,起始价为1.95亿元,成交价2.91亿元,溢价率高达49%。
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