租赁市场临时涨租 &ldquo朝挂夕租&rdquo

二手房市场涨价的同时，租赁市场同样呈现紧俏行情。“仅德佑地产在正月初六至初八（2月15日-2月17日）短短三天内即完成了43笔住宅租赁，在这个传统租赁市场的旺季，市场热度超过去年同期。”德佑地产研究主任陆骑麟介绍。

在部分市中心区域，租赁房源已变得十分紧俏，德佑地产丽园店经理温鹏表示，目前门店内挂牌租赁房源数量与春节前大抵相当，但每日的上门租房客几乎相比春节前翻了一番。只要租金相对合理，一般房源在四天内即能出租，甚至几次出现了“朝挂夕租”的情况。

在这种局面下，租金的上涨难以避免。在徐家汇地区，目前新挂牌的住宅租金往往比春节前的同类房源提高5%-10%。