调控加码成交减量 楼市生变疑问再现

各地卡着截止日期，陆续出台“国五条”实施细则之后，4月的楼市表面上进入了平静期，但一股更大的“风暴”正在酝酿。调控加码会否扩展到全国，房价能否稳住，各方都在密切关注。

　北京二套房贷 首付提至七成

据新华社北京4月8日电 为落实北京“国五条”调控细则，中国人民银行营业管理部7日晚发布《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》，提出贷款购买第二套房的家庭，首付款比例不得低于七成。

7日，北京住房公积金管理中心决定于8日起，公积金二套房贷首付款比例提高至70%。

北京新政有示范意义？　济南暂无变化，二套房贷审批加快 本报记者 喻雯 实习生 宋真真

北京二套房公积金房贷和商贷首付比例已全部提至七成。济南是不是有变化呢？8日记者获悉，济南公积金二套房贷首付仍为60%，商贷方面也没有变化，不过部分银行已暂停房贷。

8日，工商银行趵突泉支行信贷部有关负责人表示，目前二套房贷首付是六成，“3月份贷款的人特别多，进入4月后，来银行面签的客户少了一半多”。该负责人说，他们也担心济南二套房贷款政策的变化，目前对于二套房贷款的客户，他们都是优先办理审批，争取尽快放款，避免新政策实行后多交首付款。

平安银行济南分行个贷中心客户经理介绍，由于房屋按揭利率较低，今年1月份以来，他们银行就停做房屋贷款业务。

二手房成交 4月首周跌七成

(记者 喻雯 实习生 宋真真) 济南版“国五条”细则出台后，由于未对20%个税政策进行细化，4月1日起至今，济南二手房成交大跌七成。