本市室内装修新版合同今颁布施行 “包工包料”全部保修

　　新民晚报·新民网今天是“3·15”，由市工商局备案、市室内装饰行业协会制定的2015版《上海（楼盘）市室内装饰施工合同示范文本》正式颁布施行。市室内装饰行业协会秘书长何天华指出，新《示范文本》对工程发包人和承包人的权益增加了新的制约条款，并对容易混淆扯皮的关键节点作出了具体规定，将有利于明晰双方的职责，更有利于履约的可操作性。

　　据悉，新《示范文本》增加的“五项明示”，既是一种消费警示，也是对合同双方权益与义务定下明细规则，一旦经过双方签定后具有法律效应：一是明示设计不能“短斤缺两”，即装饰公司必须认真执行新《示范文本》，按合同要求向客户提供完整、清晰的设计图纸。二是明示不同承包工程的保修责任，“包工包料”工程应对整个工程实行保修；“部分包工包料”工程应对相关部分实行保修；“清包工”工程仅对施工质量实行保修；“局部室内装饰翻新工程”，甲、乙双方应根据施工项目的实际情况对相关部分实行保修。三是明示签订合同后应开具税务统一的发票，甲、乙双方在工程项目施工期间发生经济来往的，均需开具甲、乙双方认可的“收据凭证”，以作该工程竣工决算时的依据；工程竣工验收后甲方向乙方付清竣工款以及最后尾款时，乙方在收到甲方款项后必须向甲方开具税务统一的发票。四是明示安全生产和消防的责任，甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其他管道畅通、合格；此外，还特别强调禁止损坏承重结构及共用管线、设施。五是明示须增强装饰监理“自我保护”意识，甲方如需工程质量第三方监理的，可请市室内装饰行业协会室内装饰监理专业委员会下属监理企业提供质量、进度等方面的权威服务，费用由甲方承担；甲方如需工程质量检测检验的，可委托市室内装饰质量监督检测检验站监督检验，费用由甲方承担。 （新民晚报记者 胡晓晶）