4月首周新房成交下降超四成
4月第一周,受三天清明假期影响,新建商品住宅市场成交量大幅回落。根据链家地产市场研究部统计,4月第一周(3.31-4.06),新建商品住宅成交771套,环比下降46.5%。
根据链家地产市场研究部统计,2014年清明假期三天新建商品住宅(含保障房)成交205套,除2013年以外,是2008年以来的最低清明成交水平。受此影响,4月第一周,新建商品住宅成交771套,环比下降46.5%。扣除保障房后,纯商品住宅只有513套,环比下降60.2%,是节后的最低成交水平。
此外,今年清明假期北京市二手住宅共成交92套,与2012年清明节假期成交水平基本相当,但明显低于2009年至2011年清明假期二手房成交水平。4月第一周北京二手住宅成交1815套,环比减少18.6%,自3月初起,二手房市场连续四周的小幅回升的趋势终止,成交量又跌至2000套以下。
链家地产市场研究部张旭认为,春节以后,清明是上半年第一个小长假。
传统的扫墓习俗和季节性旅游使得这一阶段出行人数众多。新建商品住宅网签量大幅减少,从节前便已开始。很明显的,4月第一周新房市场的成交量受到假期影响拉低。
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