重庆楼市回暖 投资客悄增3倍

[提要] 继改善型客户接棒刚需成为重庆楼市主力之后，投资客也开始发力，据悉，在一些楼盘投资客的比例较几个月前猛增了3倍以上……

继改善型客户接棒刚需成为重庆楼市主力之后，投资客也开始发力，据悉，在一些楼盘投资客的比例较几个月前猛增了3倍以上。

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国庆过后，重庆楼市回暖越来越明显，如上周末江与城在没有集中开盘的情况下，仅是持续销售就卖出了62套房源，销量超过中秋国庆8天。而这种景象在很多楼盘都普遍存在，因此一些楼盘已经开始趁势涨价，如北滨路上某楼盘最近就涨了600元/平方米。

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据铭腾机构的统计数据显示，在最近的回暖中，尽管国家相关房贷政策暂未出现松动，但改善型住宅正在成为当下重庆市场占比最大的产品，已经全面超越刚需产品。9月份，改善型住宅产品市场占比首次突破40%，这也是调控以来改善型客户首次超过刚需。

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同时，投资客也闻风而动开始复苏。据了解，在上周末开盘的龙湖源著上，明确表示买来投资的投资客占比达到22%，而在今年上半年，龙湖源著的投资客比例仅有7%。另外不少楼盘的统计也显示，投资客比例较以前增长了三四倍。