武汉颁“汉七条”抓紧研究提高二套房首付比例

　　观点地产网讯：

　　11月22日，武汉（楼盘）市正式出台《关于进一步加强房地产市场调控工作意见》，明确外地户籍居民家庭申请购房，必须在武汉缴税或缴纳社会保险（放心保）年限，由之前的1年调整为2年，并仅限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　据了解，《意见》从外地人限购升级、保障房建设提速、加强土地供应、加强市场监管等6个方面升级楼市调控，简称“汉七条”。

　　据悉，外地人在武汉纳税或者缴纳社保时间1年调整为2年的政策执行时间节点以网签时间为准，22日前网签的仍执行一年限期；22日后网签的就要实行两年限期。

　　对于二套房首付问题，《意见》表示严格执行差别化的住房信贷政策，根据全市新建商品住房价格控制目标和政策要求，抓紧研究提高第二套住房贷款的首付款比例。

　　此外，在土地供应管理方面，力争2013年住房用地实际供应量比过去5年年平均实际供应量增加20%以上，达到1248公顷；2014年住房用地供应量比前5年平均值再增加10%。

　　资料显示，10月份，武汉全市新建商品住房批准预售面积达202.6万平方米，环比增长8.18%；套数为19581套，环比增长8.49%。截至目前，武汉全市新建商品住房累计可售面积达1214.81万平方米。