中国新城镇去年亏2.13亿 毛利跌25%

　　观点地产网讯：

　　2月27日晚间，中国新城镇公告宣布，截至去年12月底止全年盈转亏2.13亿元，上年度赚1444.1万元，每股基本亏损4.74分分，不派息。

　　期内，该公司营业收入增30%至12.2亿元，毛利跌25%%至2.76亿元，除税后亏损2.6亿元，上年度溢利逾4573万元。

　　根据公告，2013年公司销售及分销成本较2012年增加5400万元，主要由于集团就上海（楼盘）罗店申请国家4A级旅游风景区与罗店镇政府签署了一份协议，为成功获得国家4A级旅游风景区产生的开支达6000万元。

　　另外，公司录得财务成本净值总额2.19亿元，当中包括利息开支2.47亿元，部分被资本化利息2700万元所抵销。2012年的财务成本净值则为8100万元。

　　中国新城镇表示，财务成本增加主要由于其中三个物业开发项目，即美兰湖矽谷项目及美兰湖优湖(UHO)项目的资本化利息减少。该等项目已分别于2012年12月及2013年1月进入竣工阶段及交付予客户。

　　于财政年度，待售土地开发减少人民币4700万元。净影响乃由于2013年第一季度出让地块时销售成本减少3.49亿元，部份被土地开发进度所产生的3.02亿元所抵销。