上海10.03亿出让三宗地 嘉定宅地溢价58%

　　观点地产网讯：

　　2月27日，上海（楼盘）成功出让三宗经营性用地，总成交金额达10.03亿元。三宗地块分别为嘉定区安亭镇住宅地块，奉贤区南桥新城住宅地块，以及崇明县建设镇商业地块。

　　其中嘉定区安亭镇住宅地块，共吸引了包括路劲、朗诗、景瑞、中建、建发、金地、新城、旭辉等在内的10家房企参与现场竞价。最终由富安投资以总价4.9亿元成功竞得，溢价率58%，楼面价达6007元/平方米。与去年11月绿地于同区域竞得地块相比，成交的楼面价涨幅超两成。

　　该地块出让面积35468平方米，容积率为2.3，起始总价3.1亿元，起始楼面价3800元/平方米。另据透露，富安投资发展有限公司隶属于浙江日月光集团。

　　而奉贤区南桥新城住宅地块也吸引了绿地、旭辉及地铁公司等6家企业的竞拍。最后由上海申通地铁(600834,股吧)和奉贤轨交建设以3.51亿元底价摘得，成交楼面价4000元/平方米。

　　该地块出让面积43876.1平方米，容积率为2，起始总价3.51亿元，起始楼面价4000元/平方米。

　　另外，崇明县建设镇商业地块被上海祥腾投资以1.62亿元的价格摘得，楼面价5475元/平方米，溢价率34%，地块面积9.8万平方米，容积率0.3。