广州市番禺区二手房买卖本月底全“网签”

在等待了接近两年之后，番禺区从6月30日起将全面实行存量房（二手房）网上签约交易。今后，该区放盘出售二手房、查找房源、签订中介服务合同及买卖合同、交易资金托管、选择房地产中介服务机构等均可在这个统一、公开、透明的网上交易平台上进行操作。

放盘就要先“上网”

记者了解到，今后番禺全区存量房交易均纳入网上统一监管。存量房权属人通过房地产中介机构放盘的，首先要与中介机构在网上签订《房地产中介服务合同》，然后将房源放上“阳光家缘”网站和房地产中介协会网站对外公示。在此之前，房源信息必须通过录入房屋产权登记字号、产权证号和产权人姓名的方式先与档案系统进行匹配验证后才能上网。

存量房网上交易实行后，市民可通过互联网实时查看全市范围内的房屋放盘信息、成交信息等。番禺区国土房管分局也将对存量房的网上放盘信息、成交情况和交易登记情况等进行定期汇总、分析和公示，为配合全市建立符合本地实际、常态化、长效化的调控机制，完善针对不同消费需求和不同消费类别的多层次的住房供应政策，辅助房地产市场调控决策，引导房地产市场理性投资和消费提供依据。

可防范多种违规交易