北京单价超过4万元城市公寓售365套 连涨6个月

自2012年底北京城市公寓销量止跌回升之后，到今年5月已实现连续6个月上扬，城市公寓销量再攀新高。亚豪机构数据显示，6月中上旬北京成交单价超过4万元的城市公寓共售出365套，环比上月同期大幅增加52%。

根据北京市住建委要求，8月1日以后拿地的大户型住宅项目的施工进度至少要达到1/2才会发放预售许可证。大户型住宅以城市核心区的公寓项目为主，按照之前的预售要求，这些项目原本在拿到施工许可证，自有资金比例达到25%以上就可取得预售许可，并向市场销售，但预售新规出台后只得被迫延后入市时间。

亚豪机构副总经理任启鑫认为，虽然经历数轮调控，但城市公寓有较好的抗跌性，且购房需求仍然保持坚挺。同时，新出台的关于140平方米以上大户型住宅预售标准提高，意味着未来城市公寓增量供应将减少，这促使客户明确购房意向，从而拉动了6月销量的上升。