北京上周房产网签月环比大跌7成

伴随着网签系统在本月8日重新启动，“国五条”细则北京落地政策的威力也开始显现。记者昨日获悉，4月8日至14日一周内，本市新建商品房和二手房网签总量为4561套，日均网签仅为652套，与3月份的日均网签量相比大幅下跌了70%。

据市住建委网签数据统计，上周本市新建商品住宅网签总量为2845套，日均网签仅为406套，与3月份的日均网签量相比下跌了37%。全市二手住宅网签总量为1716套，日均网签仅为245套，与3月份的日均网签量相比大幅下跌了83.2%。

来自链家地产的数据显示，上周二手住宅成交均价为每平方米27763元，环比上涨了4.6%。新增房客源持续两周环比回落，但是新增房源量仍然高于2月第三周以前的水平。

对于数据上的变化，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，北京楼市调控细则出台后，虽然新增房源和客源量并未大幅下降，但是买卖双方的心态已由之前的争取快速成交，变成观望等待，尤其是购房人群观望心态的加重，造成了成交量的大幅下滑。

由于此前网签曾经停止，业内人士认为上周网签基本上以处理4月初网签暂停期间积压下来的案件为主，经过上周的集中办理，积压下来的案件已经基本处理完毕，受新政执行后北京二手房合同签订量大幅萎缩的影响，未来北京二手房网签量仍将保持低位。