穗中心六区住宅地供应猛增五成

记者昨日从广州市国土房管局获悉，《广州市2013年建设用地供应计划》日前出炉，广州今年计划推出52幅商品住宅用地，总用地面积约450万平方米，中心六区住宅地供应出现“井喷”，同比增幅近五成。广州市国土房管局表示，凡对计划供应的地块有使用意向的单位或个人，可就供应计划内地块提出咨询或预申请。

旧厂改造“变身”市中心住宅地

数据显示，今年广州市计划推出商品住宅用地52宗，总用地面积约450万平方米，相比去年47幅商品住宅用地、255万平方米用地面积的住宅地供应量，大幅提升。记者发现，由于广州今年首次将增城从化纳入供地计划，年度供应住宅地的供应规模和宗数都“水涨船高”。

广州市国土房管局此前表示，今年广州建设用地计划供应面积20.64平方公里，同比微增5.9％，但住宅用地同比大幅增加，相比2012年推出的2.55平方公里商品住宅用地，同比增加133％，达5.95平方公里。

其中，荔湾和天河等中心区域的购房旺地均有住宅用地供应，有望缓解这些区域的新房供应紧缺问题。而在去年的供地计划中，广州中心六区住宅用地供应规模为106万平方米，且大部分白云区金沙洲和白云新城等板块，越秀、海珠分别“挤”出一幅住宅地，荔湾则干脆“吃白果”。

数据显示，今年广州中心六区将一口气推出13幅住宅用地，用地规模增加到约155.4万平方米，增幅为46.6％。其中，荔湾区今年计划有5宗住宅地块推出，是中心城区中宗数最多且规模最大的区域。

原广州铝厂地块、广州塑料制品三厂地块、油制气厂地块、南玻地块和阀门厂地块……值得注意的是，此次推出的商品住宅用地中，大批旧厂改造地块摇身变成住宅用地，将扎堆抢闸入市。其中，荔湾广钢“巨无霸”地块终于将正式登场。该地块是广州市区内仅剩的大型江边住宅地块面临一线江景，用地面积达到30万平方米。而同处于荔湾区的白鹤沙地块，用地面积超31万平方米，是中心六区规模最大的住宅地。

金融城450米地标地块将推出

土地供应计划还显示，38幅保障房用地将在今年亮相，总用地面积高达145万平方米，相比去年的保障房用地供应规模足足增加了近三成。这些地块分别位于越秀、荔湾、天河、白云、番禺、花都等地，黄埔、海珠则在保障房用地供应上交了“白卷”。