无论什么时候买房,都是一种胆量!
论坛里,无论是多多还是空空,没有对错!有钱买房,论房价涨;没钱租房,论房价跌!这就是现实!都是为自己找借口,实际上,涨与跌,论的不是依据,拼的是种胆量!
当然,本人在论坛潜水多许,还是知道房价构成架构的!
首先,政府拿地
其次,政府公开拍卖
再次,开发商按拍卖要求,建相应容积率的房屋!
再再次,开发商自建成本。
再再再次,开发商宣传成本。
等
等
等
实际上,房地产行业,是用大投资得大回报,两个亿的项目赚4个亿,百分之100的利润!
相对,卖衣服,卖肯德基什么的,还没这些理论大!
更何况,房地产开发,利润没有百分百!
房子受关注,主要是供需!再次是地段!最后是价钱!
其实,买房就是赌博,就是要有胆量!
谁都不能预测房价是涨是跌!
90年买房,当时房价就不贵!?
00年买房,当时房价就不贵!?
10年买房,当时房价就不贵!?
90,00,10买房,不也担心房价会跌!谁都怕,为什么买?就是拼需求,拼胆量,赌博!
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