报道称北京拟对现房房价实施“限价”干预

　　观点地产网讯

　　据媒体4月2日报道，北京（楼盘）拟对现房房价实施干预。报道援引北京国企开发商负责人的话称，根据北京市限价标准，原则上新开盘项目的定价不超过区域均价、已开盘项目定价不超过前期销售平均价格、当月销售价格不超过上月销售平均价格等，已经成为获得预售许可的重要条件。

　　“此前，楼盘可以通过预售转现房谋求涨价。”上述人士表示，据其了解的情况，上述漏洞亦将被堵，北京市建委拟对现房房价实施干预。

　　北京市建委表示，预售时需要拿预售证，现房销售也需要销售证，流程差不多。

　　上述在京的开发企业负责人表示，北京房价上涨的压力较大，在房价问责制度下，区县为完成年度任务，行政管制或将细化片区定价。“以区县为单位稳定区域价格较为粗放”，后续将进一步分割、细化。

　　实际上，楼盘“限价”并非北京新政，早在2011年，北京就通过严卡预售证，限制开发商报高价，以稳定楼盘价格。